Descriptif

Entre l’aéroport et la faculté de médecine : 

Immeuble R+2 cadastré refait neuf comprenant

RC : T3  59,51 m2 + terrasse + jardin + parking loué 675€ + 45€ de provision de garges ; Actuellement : 5 places de parking + 1 box 
1er étage : T3 55,83 m2 refait neuf libre
2è étage : T3 49,34 m2 refait neuf libre

Entré privée, vue dégagée, beacoup de luminosité, plusieurs projets possibles, excellent état. Rentabilité perfectible.

Emplacement géographique à 10 minutes de Lille, proche A1 et A25, des commodités, aéroport, facuté de médecine entre autres..

Vraie opportunité avec un rapport qualité prix aux portes de Lille

Honoraires mandataires inclus

Descriptif

Vieux Lille : Immeuble mixte R + 3 + 2 caves d’une surface de 200 m2 environ, vide.

RC : local Commercial 40 m2 + cave exploitable
T1 bis
1er étage : T2
2è étage : 2 T2 dont 1 duplex
3è étage : T2
Combles aménagés en studio

L’ensemble est en bon état. Les appartements sont clairs. Immeuble sain

Pour patrimoine locatif de qualité
Excellent Investissement patrimonial

Descriptif

A moins de 7 minutes de L’A25 sur la commune de Caëstre :

Ferme à rénover sur une parcelle de l’ordre de 1200 m2. C’est une longère de 305 m2 au sol se composant d’un corps de logis de 142 m2, grand séjour, véranda, salle de bain, wc, chambre, à létage : 3 grandes chambres. La grange est attenante.
Pas de vis-à-vis, orientation Sud! Parcelle divisible.
Prévoir un gros budget travaux.
Parfait pour gîtes, chambres d’hôtes, investissement locatif entre autres
Ce type de bien est très demandé et devient rare…A vos projets!

Excellent investissement

Descriptif

Immeuble cadastré en 2 x T2 + 1 x studio
Revenus locatifs mensuels hors charges = 1232 € soit 14784€ hors charges l’an.
Bonne distribution, Extrêmement bien entretenu, luminosité dans chaque appartement.
Toiture bonne.
Métro, bus, vélib, gare Lille Flandre, commodités..
Très bonne localisation géographique
Rentabilité hors charge : 5,38% Net!
Très bon immeuble, convient à un patrimoine long terme.

Excellent investissement!

Honoraires mandataire inclus

www.marcv-invest.fr

Descriptif

Immeuble cadastré en 6 studios + 1 x T2.
Revenus locatifs mensuels hors charges = 3250 € soit 39000€ l’an.
Bonne distribution, belles hauteurs, luminosité dans chaque appartement.
Grand jardin. Ravalement à prévoir. 
Métro, bus, vélib, gare Lille Flandre, commodités..
Bien situé géographiquement
Rentabilité hors charge : 6,63%!
Très bon immeuble, convient à un patrimoine long terme.

Excellent investissement!

Honoraires mandataire inclus

www.marcv-invest.fr

Descriptif

Corps de ferme du XVIIIè siècle converti en habitation de charme au calme et à proximité des grands axes.
Cette demeure a été complètement remaniée et bénéficie d’une toiture neuve, de grands volumes avec plafond cathédrale, une cuisine équipée très spacieuse, buanderie.
Il y a cinq chambres confortables à l’étage, une salle d’eau, une salle de bain un wc. Il est également possible de récupérer la surface du grenier si on le souhaite.
L’extérieur privatif d’environ 40 m2 permet d’apprécier l’absence de pollution sonore et d’apprécier les piaillements des oiseaux qui élisent domicile dans ce petit havre de paix.
Les baies vitrées de cette bâtisse permettent de profiter pleinement de son orientation Sud.

Excellent état! Et beaucoup de charme

Convient pour patrimoine locatif, résidence principale, profession libérale…

Honoraire mandataire inclus

www.marcv-invest.fr

Descriptif

Fives Cail, proche Lycée Hôtelier International

Immeuble  cadastré en 5 lots pour environ 255 m2 développés.

RC :                          Beau T4 en triplex avec terrasse 
Etage 1 :                  T2
Etage 1 :                   2 x Studios 
Etage 2 :                  T2 traversant
Le revenu annuel = 33 900 € Revenu très inférieur au plafonnement en vigueur
Ce bien bénéficie de la gestion attentive du propriétaire.
Appartements avec volumes refaits. Prévoir ravalement. Peu de charges
Rue calme, école primaire, lycée hôtelier, commerces.

Investissement patrimonial de qualité bien placé

Honoraire mandataire inclus

www.marcv-invest.fr

Descriptif

A 100 m de La Catho : immeuble de rapport mixte comprenant RC : un local commercial exploité + 2 T2 1er étage 1 studio + 1 T2 2è étage : 1 studio + 1 T2 3è étage : 1 T2 Soit 2916€/ m2 Rapport locatif annuel : 52 000€ hors charges Emplacement N°1 pour patrimoine de qualité

Descriptif

Jolie maisonnette en triplex dans une courée de bonne tenue au coeur du Vieux Lille. Le bien a été totélement refait et est actuellement loué jusqu’en mai 2021.
Excellent investissement très bien meublé à un coût mesuré.

Une valeur sûre!

Descriptif

Petit immeuble de rapport au coeur du Vieux Lille décomposé comme suit :

RC : Local commercial 27 m2 loué 500€/mois vendu libre
Studio 28 m2 loué jusqu’en décembre 2020 ,  520€. Vendu libre
1er étage : Triplex 41 m2 loué 900€ cc
Duplex plus mezzanine 53,44m2 vendu libre

L’ensemble est plein de charme d’antan (planchers, poutres, etc) et bien entretenu.
Proximité grandes écoles, commodités et authenticité du Vieux Lille.

Valeur sûre!