Maisons
Lille Cormontaigne : Maison de rapport
Place de l’Arbonnoise : Maison de rapport
Prix : 720 000 €
- R + 3 comprenant 1 appartement T5 avec garge, terrsse et jardin + 8 meublés loués avec entrée indépendante.
- Prestations et finitions haut de gamme
- Possibilité d’optimiser le locatif
- Pas de vis-à-vis, orientation Sud
- Métro, bus, vélib, commodités
- Proche La Cateau
Descriptif
Tout proche de la Place Cormontaigne :
Maison bourgeoise comprenant :
Un appartement T5 en R+1 dont 3 chambres, une salle de bain et une salle d’eau, une terrasse et un jardin de ville + 1 garage.
Avec entrée séparée : 8 meublés et totalement équipés tous loués pour un revenu locatif annuel de 50820
Non assujetti au plafonnement des loyers!
Immeuble en état exceptionnel orienté N/S baigné de soleil!
Excellent rapport qualité prix bénéficiant d’un emplacement enviable et recherché avec une rentabilité à 7% perfectible qui plus est!
Très belle affaire
Honoraire mandataire inclus entreprise individuelle
Recherche immeubles sur Fâches Thumesnil, Loos, Ronchin
Informations complémentaires
Immeuble géré par son propriétaire
Baux étudiants
Taxe foncière : 1283€
Taxe ordures ménagères : 276€
Chaudière au gaz
DPE : B
90
10
Me contacter
06 76 31 79 17
Lille Pellevoisin : Maison de rapport vendu 2023
Pellevoisin métro Sart
Prix : €
- Secteur : St Mairice Pellevoisin
- R + 2 pour une surface utile de 75 m2
- Maison entièrement meublée
- Colocation 3 baux étudiants
- Revenu actuel = 12240€ / an hors charges
- Belles prestations et excellent état
- Métro
Descriptif
A 10 minutes du métro Sart : jolie maison de rapport louée à 3 étudiantes en colocation.
RC : entrée, cuisine indépendante équipée. Cambre meublée avec cabinet de toilette et wc.
1er étage : grande salle de bain avec macine à laver. Chambre meublée.
2è étage : Grande chambre mansardée.
Ensemble homogène et très bien entretenu. Superficie : 75 M2 au sol. Revenus locatifs annuels hors charges = 12 240€ soit plus de 6%
DPE = D
Investissement sans surprise pour un très bon rapport qualité/prix
Honoraire mandataire inclus
www.marcv-invest.fr
Informations complémentaires
Immeuble géré par sa propriétaire
Baux étudiants
Taxe foncière : 1638€
Taxe ordures ménagères : 338€
Gaz 2021/2022 : 3270€
Eléctricité 2021/2022 : 282€
DPE : D
Prévoir augmentation des charges dans les baux
POSSIBILITE DE FINANCEMENT 110% SUR 25 ANS
173
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