Maisons

Lille Cormontaigne : Maison de rapport 

Place de l’Arbonnoise : Maison de rapport

Prix : 720 000 €

  • R + 3 comprenant 1 appartement T5 avec garge, terrsse et jardin + 8 meublés loués avec entrée indépendante.
  • Prestations et finitions haut de gamme
  • Possibilité d’optimiser le locatif
  • Pas de vis-à-vis, orientation Sud
  • Métro, bus, vélib, commodités
  • Proche La Cateau

Descriptif

Tout proche de la Place Cormontaigne :

Maison bourgeoise comprenant :
Un appartement T5 en R+1 dont 3 chambres, une salle de bain et une salle d’eau, une terrasse et un jardin de ville + 1 garage.
Avec entrée séparée : 8 meublés et totalement équipés tous loués pour un revenu locatif annuel de 50820
Non assujetti au plafonnement des loyers!

Immeuble en état exceptionnel orienté N/S baigné de soleil!

Excellent rapport qualité prix bénéficiant d’un emplacement enviable et recherché avec une rentabilité à 7% perfectible qui plus est!

Très belle affaire

Honoraire mandataire inclus entreprise individuelle

Recherche immeubles sur Fâches Thumesnil, Loos, Ronchin

 

Informations complémentaires

Immeuble géré par son propriétaire
Baux étudiants
Taxe foncière : 1283€
Taxe ordures ménagères : 276€
Chaudière au gaz
DPE : B

 

90

 

 

 

 

 

 

 

 

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Me contacter

06 76 31 79 17

Lille Pellevoisin : Maison de rapport  vendu 2023

Pellevoisin métro Sart

Prix : €

  • Secteur : St Mairice Pellevoisin
  • R + 2 pour une surface utile de 75 m2 
  • Maison entièrement meublée
  • Colocation 3 baux étudiants
  • Revenu actuel = 12240€ / an hors charges
  • Belles prestations et excellent état
  • Métro

Descriptif

A 10 minutes du métro Sart : jolie maison de rapport louée à 3 étudiantes en colocation.
RC : entrée, cuisine indépendante équipée. Cambre meublée avec cabinet de toilette et wc.
1er étage : grande salle de bain avec macine à laver. Chambre meublée.
2è étage : Grande chambre mansardée.
Ensemble homogène et très bien entretenu. Superficie : 75 M2 au sol. Revenus locatifs annuels hors charges = 12 240€ soit plus de 6%
DPE = D

Investissement sans surprise pour un très bon rapport qualité/prix

Honoraire mandataire inclus

www.marcv-invest.fr

 

Informations complémentaires

Immeuble géré par sa propriétaire
Baux étudiants
Taxe foncière : 1638€
Taxe ordures ménagères : 338€
Gaz 2021/2022 : 3270€
Eléctricité 2021/2022 : 282€
DPE : D
Prévoir augmentation des charges dans les baux

POSSIBILITE DE FINANCEMENT 110% SUR 25 ANS

 

 

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06 76 31 79 17