Maisons

Douai quartier Place d’Armes : Maison de Maître 5 chambres, jardin, garage 4 véhicules

Douai centre ville :
Maison de Maître

Prix : 525 000 €

  • R + 2 sur 270 m2
  • 5 chambres, 2 salles de bains, 1 salle d’eau, 3 wc, 2 bureaux, 1 salle d’atelier, une cuisine indépendante, arrière cuisine, terrasse, jardin, grand garage 4 places
  • Chauffage gaz de ville
  • Immeuble XIXè
  • Centre ville

Descriptif

Douai centre : Superbe Maison de Maître très bien située.

Rez de chaussée : couloir et hall d’entrée avec double distribution : salon de style avec cheminée marbre époque Empire.  Bureau.
Côté jardin : grand séjour donnant sur le jardin. La cuisine est indépendante totalement équipée avec une arrière cuisine.
Parquet et carrelages sont d’origine. La cheminée du séjour est décorée en céramiques de Delf époque espagnole. La hauteur sous plafond est supérieure à 4 M. Grande terrasse et superbe jardin arboré.  Le garage de 102 m2 est accessible du jardin et donne sur la rue voisine.
Au 1er étage : la chambre parentale a sa propre salle de bain et son dressing. 2 autres chambres donnant sur le jardin, un dressing, une salle d’eau avec wc.
Au second étage : 2 grandes chambres, un atelier, une salle de bain avec wc, un espace de vie, un bureau.

On ne peut rester indifférent au charme ni aux avantages proposés par cette demeure du XIXè siècle :
Tout d’abord son emplacement centre ville d’une cité historique des Hauts de France.
Par ailleurs, ce bien est vendu avec une TOITURE NEUVE 2024.
Le chauffage est au gaz de ville.
Toutes les fenêtres sont équipées de volets électriques.
Le garage permet de loger 4 véhicules voire d’avantage.
Enfin il y a le calme et la sérénité qui se dégagent de ce lieu.

Cette demeure est une superbe maison de famille proche de tout.

L’avis du pro : ce bien correspond à une résidence principale pour une famille mais aussi pour une profession libérale, chambre d’hôte, colocation ou investissement patrimonial.
Cette propriété est une véritable opportunité à 30 minutes de Lille (hors heures de pointe) mais à un prix inférieur de 50%! N’oublions pas la toiture neuve ni les avantages d’une ville bien équipée qui plus est, offre une qualité de vie reconnue.

Visites du lundi au mercredi.

Honoraires mandataire inclus entreprise individuelle

Informations complémentaires

Taxe foncière : 2698€
Taxe ordures ménagères : 727€
Chaudière au gaz
DPE : demandé
Toiture neuve 2024

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Me contacter

06 76 31 79 17

Lille Cormontaigne : Maison Bourgeoise 15 pièces Offre acceptée

Place de l’Arbonnoise : Maison Bourgeoise

Prix : 676 000 €

  • R + 3 comprenant 1 appartement T5 avec garge, terrsse et jardin + 8 meublés avec entrée indépendante.
  • Prestations et finitions haut de gamme
  • Possibilité d’optimiser le locatif
  • Pas de vis-à-vis, orientation Sud
  • Métro, bus, vélib, commodités
  • Proche La Cateau

Descriptif

Cormontaigne :

Maison bourgeoise comprenant :

Une entrée, un grand séjour avec espace lounge donnant sur la terrasse et le jardin de ville. Grande cuisine indépendante complétement équipée et une buanderie.
A létage, un pallier distribue 3 belles chambres, un wc, une salle d’eau et une salle de bain auquels s’ajoute un dressing. Un garage et une double cave complètent l’habitation. A cela, il faut ajouter 8 chambres meublées indépendantes.
Superficie habitable = 208 m2.

Demeure en excellent été orientée N/S et baignée de soleil!

Excellent rapport qualité prix bénéficiant d’un emplacement proche de tout.

Honoraire mandataire inclus entreprise individuelle

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Informations complémentaires

Immeuble géré par son propriétaire
Baux étudiants
Taxe foncière : 1283€
Taxe ordures ménagères : 276€
Chaudière au gaz
DPE : B

 

90

 

 

 

 

 

 

 

 

10

 

 

 

 

 

 

 

 

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06 76 31 79 17