Immeubles et Maisons
Vauban La Catho : Immeuble de rapport
R + 3 cadastré
8 lots
Prix : 1 050 000 €
- Secteur : La Catho
- R + 3
- Surface utile = 360 m2
- Surface loi Carrez : 285 m²
- 5 Types 2 + 2 studios + 1 LC
- Revenu annuel actuel = 52 000 €
Descriptif
A 100 m de La Catho : immeuble de rapport mixte comprenant RC : un local commercial exploité + 2 T2 1er étage 1 studio + 1 T2 2è étage : 1 studio + 1 T2 3è étage : 1 T2 Soit 2916€/ m2 Rapport locatif annuel : 52 000€ hors charges Emplacement N°1 pour patrimoine de qualité
Informations complémentaires
Taxe foncière annuelle : 4 420 €
Chauffage individuel électrique
Charges mensuelles = 240 € / mois
Immeuble géré par le propriétaire
180
12
| Faible émission de GES | Logement | ||||||
| < 6 A | |||||||
| 6 à 10 B | |||||||
| 11 à 20 C | 15 | ||||||
| 21 à 35 D | |||||||
| 36 à 55 E | |||||||
| 56 à 80 F | |||||||
| > 80 G | |||||||
| Forte émission de GES | GES | ||||||
Me contacter
06 76 31 79 17
Fives : Immeuble de rapport
R + 4
10 lots au cadastre
Prix : 531 000 €
- Lieu : Fives
- 2 Types 2 + 3 studios + 4 pièces à habiliter
- Evironnement aéré et calme
- Travaux de rafraichissement à prévoir
Description de l’offre
Immeuble R + 4 comprenant 10 lots dont 3 studios + 3 T2 + 4 pièces à rénover. Emplacement avec espaces verts. La structure est saine. Les parties communes et la cour sont à revoir Les 4 lots à rénover sont superposés. Idéal pour déficit foncier avec une amélioration possible de la rentabilité. Un bon produit pour investisseur
Informations complémentaires
Taxe foncière annuelle : 2640 € dont 547 € de taxe d’ordures ménagères
Chauffage individuel electrique
Charges annuelle d’eau = 1 340 €
Gestion par le propriétaire actuel